Статьи

Постоянно совершенствовать свои навыки - это про нас!

Сегодня мы посетили тренинг Натальи Кивокурцевой "Эффективные продажи и развитие бизнеса на рынке недвижимости."

День риэлтора 2024

День риэлтора — это замечательная возможность для встречи с экспертами в области недвижимости, обмена знаниями, поздравления коллег и приятного времяпрепровождения в кругу друзей.

Подробнее

В Правительстве назвали сумму индексации маткапитала в 2024 году

1 февраля 2024 года материнский капитал будет проиндексирован на 7,42%. Размер выплаты составит 630,4 тыс. руб. на первого ребенка и 833 тыс. руб. – на второго.

Подробнее

С Новым 2024 годом!

Коллектив Железногорского Агентства Недвижимости
Поздравляет Вас с новым 2024 годом и Рождеством!

Подробнее

Верховный суд запретил забирать жилье у должника при незначительной просрочке

Российская газета публикует целый ряд постановлений пленума Верховного суда России. Один из документов детально разъясняет правила применения залога. Принципиальный момент: нельзя забирать у должников заложенную недвижимость при незначительной просрочке.

Подробнее

История

Добро пожаловать в Железногорск

Справочная информация

Покупка квартир

Покупка квартиры в Железногорске - вещь далеко не простая, и неподготовленному человеку она может показаться вообще невыполнимой. Однако опыт агентов «Железногорского Агентства недвижимости» поможет вам решить все проблемы, которые могут возникнуть на пути к приобретению заветного жилья. Предлагаем вам ознакомиться с перечнем наших услуг, для удобства мы разделили их на отдельные этапы, каждый из которых в случае необходимости можно осуществлять по отдельности.

Подбор квартиры

Главной проблемой, которая может возникнуть еще на первом этапе сотрудничества, является непонимание пожеланий клиентов. Однако специалисты «Железногорского Агентства недвижимости» всегда стараются выяснить максимум подробностей и только после этого приступают к поиску самого подходящего варианта. К примеру, если клиент выразил пожелание найти квартиру в определенном районе Железногорска, то агент будет в первую очередь предлагать ему варианты именно из указанного района, и только по согласию станет искать квартиры в других частях нашего города. Это в первую очередь свидетельствует об уважении к просьбам покупателей. При подборе квартиры наши агенты обращают внимание на наличие и правильное оформление всех необходимых для совершения покупки документов, и в случае необходимости поспособствуют быстрейшему их оформлению. Если вы уже нашли квартиру, но у вас нет возможности заняться проверкой документов, вы также можете обратиться в «Железногорское Агентство Недвижимости», и наши специалисты проведут тщательный анализ. В случае обнаружения всяческих «подводных камней», они предупредят вас и постараются найти более подходящий вариант.

Время, которое потратит риэлтор при проведении проверок, с лихвой окупится на остальных этапах совершения сделки. В первую очередь риэлтор поможет вам сэкономить время и деньги.

Довольно распространенной является и такая ситуация: покупка квартиры в Железногорске должна осуществиться в рамках так называемой «встречной сделки» - когда покупатель должен продать свою квартиру владельцу новой. Очевидно, что процесс совершения подобной сделки может затянуться на месяцы, ведь найти продавца, которого удовлетворит состояние вашей квартиры и ее цена, достаточно сложно. Еще чаще встречаются квартиры, документы на которые оформлены неправильно, и при проведении сделки с большой долей вероятности могут возникнуть проблемы. Наконец, довольно непросто купить квартиру, которая досталась владельцу по наследству, ведь в таком случае наверняка существуют нерешенные споры между наследниками. Подобных вариантов стоит избегать.

Если говорить о рынке недвижимости Железногорска в целом, то сегодня на нем представлено достаточно много агентств недвижимости, которые предоставляют свои услуги на протяжении определенного времени. В «Железногорском Агентстве недвижимости» каждый клиент найдет «своего» риэлтора, который поможет купить квартиру в Железногорске и приложит все усилия для максимального комфорта покупателя.

Услуги, предоставляемые клиенту-покупателю, соответствуют национальному стандарту, утвержденному решением Национального Совета РГР от 07.02.2002 г., введенному в действие с 11.02.2002 г. с дополнениями, утвержденными Решением XXI Съезда РГР (Протокол от 16 мая 2012г.)

Перечень оказываемых услуг:

1   консультирование по вопросам предложений объектов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества

2   выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным Заказчиком.

3   выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших Заказчика.

4    организация осмотров Заказчиком объектов и фактическое сопровождение Заказчика в ходе осмотра.

5   представительство интересов Заказчика при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения.

6   содействие в согласовании предстоящей сделки с банком; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

7   сбор, подготовка и комплектация пакета документов, необходимых для совершения сделки с объектом и ее государственной регистрации. Проверка в ЕГРП актуальности прав на объект недвижимости, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки, с целью определения полноты и достаточности представленных документов для совершения сделки и выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки (при наличии возможности проверки таких обстоятельств), уведомление Заказчика обо всех выявленных рисках.

8   организация процесса заключения сделки с объектом, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.

9   содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации права (перехода права) на объект недвижимости.

Удачи вам во всех начинаниях, а по всем квартирным вопросам обращайтесь в «Железногорское Агентство Недвижимости»!