За что любят сталинки?

Когда речь заходит о покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости, обязательно возникает вопрос, какой тип дома предпочесть. В советские времена сменилось несколько эпох жилищного строительства, каждая из которых получила имя того, кто в тот момент возглавлял страну. Так что теперь в России есть сталинки, хрущевки, брежневки. Поговаривают, что скоро и «путинки» будут. У сталинок есть несколько неоспоримых преимуществ, которые позволяют им уже несколько десятилетий занимать лидерскую строчку квартирного хит-парада в Железногорске.

Высокие потолки и лепнина

Стены из кирпича, перекрытия - железобетонные или комбинированные -крепкие, прочные. Это все о них, о сталинках. Такие дома ценятся не только за их историчность и красивые фасады, они имеют и другие, более практичные преимущества. Первое, с чем ассоциируются квартира в сталинке, это высокие потолки - от 2,95 до 3,25. Просторные комнаты, широкие коридоры и подоконники, а также внушительные кладовки.

Квартиры обычно 1-3 комнатные. Еще одна важная особенность именно сталинских домов - небольшое количество квартир на лестничной площадке. Внешний вид строений тоже вполне привлекателен, особенно если сравнивать с типичными образцами массового строительства времен Хрущева или Брежнева. Сталинская архитектура соответствует, в частности, стилю ампир, который еще не полностью отказался от идеи декора здания. Для многих домов на Ленина, к примеру, разрабатывались эксклюзивные архитектурные решения, включавшие характерные для ампира колонны, арки, лепнину и т. д.

В четыре кирпича

Даже после смерти Иосифа Виссарионовича долгое время строить абы как побаивались. Эти здания до сих пор выглядят монументально, внушительно. Даже коммунальные системы в хорошем состоянии. Сталинки отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается наружных и несущих внутренних стен. В те времена их делали в четыре кирпича, благодаря этому в квартирах зимой всегда тепло, к тому же очень хорошая звукоизоляция. Что такое кашель, доносящийся из квартиры соседа, владельцы таких квартир представляют исключительно теоретически.

Кто покупает?

Сталинская застройка в первую очередь велась в центре городов, поэтому владельцы квартир в таких домах живут рядом с достопримечательностями, основными административными учреждениями и т. д. Не исключением стал и Красноярск-26.
Спрос на сталинки в нашем городе стабильный и не меняется на протяжении уже многих лет. Конечно, у них есть и недостатки, такие как отсутствие мусоропровода, износ инженерных коммуникаций и электрической проводки, но преимуществавсе же перевешивают.
Именно в этом сегменте недвижимости очень часто покупателями квартиры являются люди, жившие в сталинском доме с детства, а затем по каким-то причинам переехавшие и сохранившие теплые светлые воспоминания.

По мнению специалистов «Железногорского агентства недвижимости», квартиры в сталинских домах не потеряют актуальность еще несколько лет, однако спрос на них будет снижаться, если появятся новые интересные объекты в той же локации. Чтобы заниматься их продажей или обменом, сталинки нужно любить и понимать. В «Железногорском агентстве недвижимости» есть специалисты с большим опытом работы и действительно знающие, что такое сталинки. Звоните по телефонам 77-86-79, 8-953-850-8679.