Раздумывание над тем, как использовать материнский капитал, может дорого обойтись

Материнский капитал, направленный на улучшение жилищных условий, является самым популярным среди тех, кто стал его обладателем. По данным «Железногорского агентства недвижимости», более 80 процентов железногорцев предпочли инвестировать государственные средства поддержки семей в собственное жилье. Все правильно сделали. В стране, где пенсионные реформы происходят слишком часто, а инфляция, несмотря на все заверения, все же растет, покупка недвижимости является самой выгодной стратегией любого здравомыслящего человека. Выжидать нет смысла, все политические и экономические кризисы когда-нибудь заканчиваются, а недвижимость как капитал остается.

Напомним, 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Документ устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). Размер материнского капитала в 2014 году составляет 429 тысяч 408 рублей 50 копеек. Почти полмиллиона!

По словам Оксаны Михалевой, директора агентства, в Железногорске с момента действия закона о материнском капитале выдано около 2800 сертификатов. Реально обратился за перечислением средств… 871 человек (80 процентов из которых, кстати, вложили деньги не в образование или пенсионные накопления, а в улучшение именно жилищных условий. - Авт.). Остальные же 1900 человек пока думают. Хотя подобное раздумывание может дорого обойтись. Разговоры о конечности проекта «Материнский капитал» - не слухи и не сплетни. Срок действия программы поддержки семей заканчивается 31 декабря 2016 года. Хотя в условиях дефицита российского бюджета на следующий год эксперты не исключают вариант сокращения сроков программы.

В таких условиях 430 тысяч рублей – это хороший первоначальный взнос на покупку квартиры. Многие молодые семьи снимают квартиры, и их арендная плата сопоставима с ежемесячным платежом по ипотечному кредиту. «Я всегда стараюсь объяснить: снимая квартиру, вы жилищную проблему не решите, вы только ее отсрочите, - говорит Оксана Михалева. - Покупайте жилье сейчас, кредиты доступны, найдите свободные 30 минут, зайдите в наше агентство на консультацию, мы вам расскажем и о том, как получить налоговый вычет, чтобы уменьшить платежи по кредиту».

Вариант инвестирования материнского капитала имеет действительно ряд преимуществ. Во-первых, не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Во-вторых, это фиксирование сегодняшней стоимости квартиры. Цены на рынке недвижимости постоянно растут, а это значит, что уже завтра суммы материнского капитала может не хватить на ваши цели. В-третьих, материнский капитал – выгодное инвестиционное вложение. Ведь инфляция съедает деньги быстрее, чем индексируется материнский капитал.

И еще один важный момент, который почему-то многие упускают из виду. Специалисты рекомендуют: нужно обязательно оформить приобретенное жилье на всех членов семьи владельца сертификата. Даже если эта недвижимость является для вас промежуточной. Почему? Об этом подробнее вам расскажут в «Железногорском агентстве недвижимости».