Сколько стоит ваша квартира?

Наверное, каждого интересует вопрос, сколько стоит его квартира? Тот, кто продает, обращает внимание на самую высокую цену, кто покупает, наоборот, на самую низкую. Это нормальное желание каждого участника рынка. У «Железногорского агентства недвижимости» была задача - остановиться на чем-то среднем, чтобы и продавец, и покупатель жилья остались довольными от проведенной сделки.

В минувшем году цены на недвижимость были настолько разные, что не обратить внимания на это просто нельзя.

Начнем с однокомнатных квартир. Самая дешевая однушка была продана за 800 тыс. руб. - она находилась в Первомайском, в деревянном доме. За ней следует квартира также в деревянном доме, но по Комсомольской - уже на 100 тысяч дороже. Хрущевки в городе и микрорайоне стоили от 1200 тыс. руб., в частности на Восточной, 56. И самая дорогая из хрущевок, кстати, абсолютно ничем не примечательная по Свердлова, 23, была продана за 1630 тыс. руб.

Здесь следует заметить, что есть такая категория людей - процент их очень мал, которым нужна квартира именно в конкретном доме или на конкретном этаже. Причины могут быть разными - от ухода за престарелыми родителями до удобного расположения. Возможно, сделка по Свердлова, 23 и была как раз таким случаем. Самая дешевая хрущевка в старой части города по Школьной, 50а была продана за 1150 тыс. руб., а в Первомайском по Толстого, 21 приглянулась покупателям за 1050 тыс. руб.

Однокомнатные сталинки в 2014 году значительно просели по цене, пользовались малым спросом: самая дешевая стоила 1450 тыс. руб. по Ленина, 35, а самая дорогая не дотянула до 1690 тыс. руб. по Ленина, 45а. Тем временем, год назад цены на аналогичное крупногабаритное жилье доходили до 2200 тыс. руб.

Что касается квартир улучшенной планировки, то самая низкая цена на однокомнатные квартиры в этом сегменте была зафиксирована опять же в Первомайском, по Толстого, 3 такое жилье приобрели за 1300 тыс. руб. На Восточной, 43 однушку купили за 1650 тыс. руб., а самая дорогая была продана в конце 2015-го по Царевского, 7 - за 2200 тыс. руб. Покупка действительно стоила того: общая площадь жилья - почти 50 кв.м, как в двухкомнатной квартире, дом новый, кирпичный, и состояние идеальное.

(Все квартиры, о которых идет речь, находились на средних этажах).

Новинки законодательства, судебная практика, ответы специалистов и дайджест самых выгодных вариантов обмена, купли-продажи жилья на официальном сайте "Железногорского агентства недвижимости" www.zhan26.ru.

Мы "ВКонтакте" - http://vk.com/zhan26

Наши офисы - Октябрьская, 29, Таежная, 54. Тел. 77-07- 87, 908 223 4787