Бизнес зависит от того, где расположен офис

 
Рынок коммерческой недвижимости в Железногорске растет и развивается даже с учетом кризиса. Кто-то, начав бизнес, ищет торговые площади, кто-то, наоборот, продает или сдает в аренду лишние квадратные метры. И те, и другие обращаются за помощью в «Железногорское агентство недвижимости», потому что именно наши эксперты могут дать объективный и точный анализ состояния дел.

В Железногорске исторически сложилось разделение на административную часть города, спальные районы и промышленную зону. Так, центром деловой активности, насыщенным офисами, магазинами, административными и учреждениями культуры традиционно считается историческая часть города, спальные районы - проспект Курчатова и Ленинградский, промышленная часть - это Южная.

Если вы хотите приобрести помещение - офис или магазин, и для вас актуальна проходимость, то центр города, проездные улицы, где можно разместить рекламу, привлекающую клиентов, для вас будут очень кстати. Если у вас специализированный магазин, то неважно, в каком районе он находится, ваши клиенты поедут именно к вам.

Возьмем, к примеру, торговые точки, специализирующиеся на продаже рыболовных снастей, линолеума, мебели. Здесь большое значение будет иметь наличие парковочных мест. Многих удивит, но именно этот фактор может быть решающим для предпринимателей, чей бизнес напрямую зависит от количества покупателей. Предприятия бытового обслуживания - ателье, салоны, парикмахерские, мастерские, фотоателье, кафе - могут и должны располагаться во всех частях города.

Также к объектам коммерческой недвижимости относят и объекты некапитального строительства. Как правило, к данному типу недвижимости относятся мобильные сборно-разборные, контейнерные или передвижные постройки. На эту разницу между капитальным строением и временным сооружением при покупке недвижимости стоит обратить особое внимание.

Рынок коммерческой недвижимости является составной частью рынка инвестиций. Для одних это инвестиционная привлекательность, ведь от сдачи в аренду традиционным доходом является получение арендных платежей. Вы сохраняете свои деньги и получаете при этом дополнительные доходы. Для другой части это развитие собственного бизнеса и огромная экономия средств, связанных с оплатой аренды, что неминуемо скажется на определении конечной стоимости продукта или услуги для потребителя.

Как правильно оценить коммерческую недвижимость? Об этом мы поговорим в следующий раз.