В Первомайском жилье покупают лучше, чем в городе

Продолжаем разговор, начатый на прошлой неделе. Первый квартал обычно считается непоказательным, но четко определяющим тенденции. Как вели себя продавцы и покупатели на рынке недвижимости? Мы проанализировали, по какой цене железногорцы готовы были приобретать однокомнатное жилье в первые три месяца 2016-го. Теперь настал черед 2- и 3-комнатных квартир.

Самые низкие цены на 2-комнатные квартиры сохраняются в Первомайском. В деревянном доме это 1100 тысяч рублей за 37 кв.м, а за 63 кв.м - 1350 тысяч. По-разному стоило жилье улучшенной планировки: так двушка по Толстого, 5 была продана за 1450 тысяч, а по Толстого, 7 уже за 1840 тысяч.

В первом микрорайоне (Центральный проезд, 6) 2-комнатное жилье обошлось своим новым хозяевам в 1550 тысяч рублей - это самая низкая цена. А вот самая дорогая квартира в этом районе (почти на 200 тысяч больше - 1730 тысяч) по соседству - на Центральном проезде, 8. На Курчатова, 56 продавец запросил высокую цену - 2720 тысяч, и нашелся покупатель.

В центре города улучшенку по Советской Армии, 36 реализовали за 2350 тысяч, а сталинку по Ленина, 21 за 2050 тысяч рублей. Полуторку на Решетнева продали за 1700 тысяч, 2-комнатную хрущевку по Советской, 32 за 1630 тысяч рублей. На Ленинградском фиксировалась следующая картина: Ленинградский, 153 - 1720 тысяч рублей; Ленинградский, 73 - 2330; 60 лет ВЛКСМ, 48 - 2 650.

Особый сегмент - 3-комнатные квартиры. Они покупались гораздо реже, чем другое жилье. Самая дорогая располагалась в центре города по Ленина, 38а и была продана за 3600 тысяч рублей. Самая дешевая (Советская, 14) обошлась на миллион меньше. В микрорайоне красная цена жилью на Курчатова, 22 - 2150 тысяч.

Гораздо лучше шли дела в Первомайском; ценовой диапазон небольшой - от 2000 тысяч до 2150 тысяч рублей на улучшенки. 4-комнатная квартира по Толстого, 5 общей площадью 130 кв.м была продана за 3200 тысяч рублей. Хуже всего приобретали квартиры на Ленинградском. Жилье на Мира покупатель оценил для себя в 2550 тысяч и не прогадал.

Вот таким был первый квартал. Начался новый сезон, посмотрим, чем он будет отличаться от предыдущего. Всем удачных сделок!

Лучшие варианты недвижимости Железногорска здесь - http://www.zhan26.ru/