Как при помощи материнского капитала можно купить квартиру

 
Японская пословица гласит, что для счастья человеку нужно многое, в том числе просторный дом, а для несчастья достаточно лишь тесного жилища. 1 января 2017 года федеральной программе по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал исполнилось уже 10 лет. За это время программа уже успела стать поистине всенародной. Почти 4 млн. семей с помощью сертификата МСК смогли улучшить свои жилищные условия.

Сегодня размер материнского капитала составляет 453 тысячи 026 рублей. Согласно официальным данным Управления Пенсионного фонда Железногорска, в 2016 году жителями нашего города было подано 591 заявление о распоряжении средствами МСК, из них: 367 заявлений на погашение кредитов, займов на приобретение (строительство) жилья, 144 заявления на покупку жилья, 7 заявлений на строительство жилья, 80 заявлений на образование детей. Судя по цифрам, улучшение жилищных условий является приоритетным направлением среди обладателей сертификатов.

Остановимся на жилищном варианте подробнее. Что нужно знать владельцам сертификата в первую очередь?
1. Многие семьи не знают, что с помощью средств МСК можно купить долю в квартире или жилом доме (вариант очень удобен нескольким семьям, которые не могут разъехаться из-за недостатка собственных средств).
2. Можно купить комнату (как самый бюджетный вариант, когда собственные средства семьи минимальны).
3. Используя средства маткапитала, можно купить квартиру.
4. Можно стать участником долевого строительства или построить собственный дом, а также получить компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

По мнению аналитиков жилищного рынка, 2017 год продолжает тенденцию последних двух кризисных лет, когда максимально выгодно стало покупать недвижимость. Как говорят в один голос федеральные и региональные эксперты, если до этого периода покупка квартиры входила в планы, вероятно, это лучшее время, чтобы ее реализовать. Особенно это касается вторичного рынка, цены на объекты которого находятся на максимально низком уровне. И если уж государство предоставляет материнский капитал, то нужно использовать его так, чтобы получить максимальную выгоду на длительном отрезке времени.

Если у вас есть небольшая квартира и вы хотите улучшить свои жилищные условия, то умелое использование материнского капитала позволит вам въехать в новую квартиру почти без вложения собственных денег.

Также если вы с семьей снимаете квартиру, то материнский капитал - это возможность купить свое собственное жилье и платить за него примерно те же суммы, что и за аренду. Кроме того, недвижимость меньше подвержена влиянию политических и экономических событий. В стране может случиться дефолт или кризис, но недвижимость все равно будет обладать реальной ценностью. В квартире можно жить или сдавать в аренду, тем самым создать для своей семьи источник постоянного пассивного дохода.



Во всех тонкостях использования материнского капитала, вам помогут разобраться специалисты «Железногорского агентства недвижимости». Больше информации на нашем сайте - http://www.zhan26.ru/